Учтите тот факт, что приемка квартиры у застройщика – это не формальная процедура, которая включает в себя подпись документов. Квартира, которую вы принимаете станет для вас домом, поэтому необходимо как следует все проверить, начиная с отделки квартиры, заканчивая документами и сантехникой. Приемка квартиры в новостройке в Москве https://totalexpert.ru/services/priyemka-kvartir-i-pomeshcheniy-ot-zastroyshchika/.
Шаги приемки квартиры в новостройке.
1. Для начала следует проверить все документы на квартиру, которые предполагают наличие акта-приема-передачи, акта о вводе дома в эксплуатацию, кадастровый и технический паспорт, паспорт и гарантию на двери и счетчики. После того, как вы убедились, что с документами все в порядке, можно приступать непосредственно к осмотру квартиры.
2. Проверьте в каком состоянии находится входная дверь, а именно, проверьте есть ли на ней царапины, сколы, легко ли она закрывается и открывается с помощью ключа, и сама по себе, в каком состоянии находится глазок, ручка двери, уплотнительные резинки. Если с перечисленными элементами все в порядке можно приступать к последующему осмотру будущего жилья.
3. Отделка стен и полов. В том случае, если квартира предполагает черновую отделку, то есть голые стены, то следует проверить лишь ровность поверхностей и наличие влажных пятен. Однако, в том случае, если квартира уже готова к заселению, поклеены обои, положен пол, имеются межкомнатные двери, то все элементы отделки необходимо тщательно проверить. Все должно быть без пятен, сколов и подтеков. Краны должны работать, а под ванной иметься провод, который крепится к корпусу.
4. Окна. Как правило, в новостройках на сегодняшний день устанавливаются исключительно пластиковые окна, поэтому проверьте их герметичность, а также наличие механических повреждений, есть ли на них царапины или иные сколы. Обязательно проверьте наличие щелей между стенами и окнами, сквозняков быть не должно.
5. В том случае, если застройщик утверждает о наличии вентиляции или кондиционера в квартире, проверьте его функционал, как он работает.
6. Водоснабжение. Проверьте есть ли в квартире горячая и холодная вода, сверьте показания счетчиков.
