Когда человек решает переехать из городской квартиры в загородный дом, то нужно правильно выбрать жильё для дальнейшего проживания. 

Первый совет: Каким будет назначение дома в будущем?

Проще говоря: цель, с которой совершается покупка. До того, как заключать сделку на покупку дома, нужно чётко определиться с его предназначением в дальнейшем. Если дом нужен для постоянного проживания, то лучше выбирать каменные дома, а не фанерные домики для проживания летом. Так же, следует учесть количество людей, которые будут проживать в доме. Когда дом нужен для проживания одного, то покупка большого дома не имеет смысла.

Второй совет: Покупать нужно в новостройке, а «вторичные дома».

Лучше приобрести дом на первичном рынке, потому что до этого никто не был его хозяином. И ещё один большой плюс — это, наличие всех необходимых документов, без каких-либо нарушений. Если покупать недвижимость на вторичном рынке, то в большинстве случаев это дома с огрехами и проблемами от предыдущих владельцев.

Третий совет: Пробное заселение.

Перед тем, как окончательно отдаться загородной жизни, лучшим решением будет: снять дом в интересном районе, провести «тест-драйв» этого жилья. Нужно заселиться в дом на определённый период времени, и опробовать его, чтобы избавиться от необдуманных решений и множества ошибок.

Четвёртый совет: Локация выбранной недвижимости.

При покупке загородного дома следует учесть его местоположение.

Следует обратить внимание на следующие факторы:

1. Где находится школа, либо детский сад, и как до них добираться? (для людей имеющих семью).

2. Как долго добираться до работы?

3. Расположение магазинов и их ассортимент.

4. Наличие других коммуникационных зданий (аптека, банк, почта).

Это очень важные факторы, которые могут сильно повлиять на качество вашей жизни в новом доме.

Пятый совет: Подходящая площадь дома

При выборе дома нужно учесть его размеры. Это будет зависеть от возраста хозяев, их социальной активности, характера и множества других факторов.

Если в доме будет проживать молодая семья с детьми, то им понадобится дом с отдельными спальнями, большой гостиной, кухней внушительных размеров, туалетными комнатами.

Когда дом приобретается для проживания одного человека, то не стоит брать дом с огромной площадью, это будет просто бессмысленно.

Шестой совет: Лучшее время для покупки — зимний период.

Сделку на покупку загородной недвижимости. Спрос на дома и земельные участки зимой резко падает, и поэтому падает цена на их приобретение. Подбирать подходящий для покупки дом следует осенью, а производить подписание сделки на покупку недвижимости — зимой.

Седьмой совет:   Внимательный осмотр дома. Плюсы и минусы приобретаемой недвижимости.

Перед приобретением заветного дома с участком, нужно оценить его состояние.

Для того чтобы провести осмотр дома, следует обратить внимание на следующее:

1. Состояние фундамента. Он должен быть полностью целый, без каких либо дефектов.

2. Обратить внимание на кровлю и стены — это тоже очень важно.

3. Работоспособность систем водоснабжения и санузлов, проверить инженерные системы.

4. Проверить земельный участок, почву, деревья, кустарники и другое.

Эти 7 советов помогут приобрести качественную, загородную недвижимость и не совершить ошибки.

Эта статья так же присутствует на Яндекс Дзен

Читайте новости Новороссии здесь.