При заключении любого договора необходимо вникать во все нюансы. Особенно если это договор кредитования. В противном случае можно нанести значительный ущерб своему бюджету из-за невыполнения или ненадлежащего выполнения кредитных обязательств. В частности, о кредитных обязательствах стоит знать следующее.
1. Много документов — маленькая ставка. Это правило означает, что банк выдает самые большие кредиты под наименьшие ставки только самым благонадёжным заёмщикам. Свою платежеспособность необходимо подтвердить всеми возможными способами. Свою положительную репутацию можно доказать отличной кредитной историей, наличием зарплатной карты банка, а также уровнем дохода. Кроме того, рекомендуется предоставить документы, подтверждающие наличие того или иного имущества. Последним может выступить автомобиль или недвижимое имущество.
2. Страховка не обязательна. Банки часто предлагают страховку при заключении кредитного договора, однако она обязательна не во всех случаях. Страховать нужно жилье при оформлении ипотеки, залоговое имущество, а также жизнь, если оформляется ипотека согласно программы господдержки. В иных случаях страховку можно брать на свое усмотрение.
3. Согласие супруга на кредит обязательно. Каждый из супругов имеет право распоряжаться совместной собственностью на свое усмотрение. Однако это правило не распространяется на кредитные обязательства. При заключении кредитного договора, банк потребует от заёмщика письменное соглашение второго супруга. Более того, такое соглашение необходимо заверять у нотариуса. Согласие требуется при заключении договора ипотеки и выдаче кредита на очень большие суммы.
4. Минимальные платежи невыгодны. Ежемесячное внесение минимальных платежей способно покрыть проценты по кредиту, но не основной долг. Такой платеж установил банк для своей выгоды. Если же заёмщик хочет уменьшить переплату по кредитным обязательствам, то нужно платить немного больше минимальной суммы.
5. Необходимость предупреждения банка о досрочном погашении. Данное правило часто предусмотрено в кредитном договоре. Способы и сроки предупреждения каждый банк устанавливает самостоятельно.
6. Кредит разрешается делить при разводе. Все долги можно разделить на двух супругов, в частности и кредитные обязательства. Однако необходимо доказать, что конкретный кредит был взят для удовлетворения интересов семьи. Например, можно предоставить согласие одного из супругов. Если же такое согласие отсутствует и один из супругов оформлял кредит в личных целях, то разделить такие кредитные обязательства не получится.
Статья так же находится на Яндекс Дзен
Читайте новости Новороссии здесь.
