В настоящее время очень большое количество людей приобретают земельные участки с целью застройки или же использования его для решения других задач. Причем это может касаться не только какого-то конкретного человека, частное лицо, пожелавшее построить загородный дом или дачу, но и полноценные строительные или другие компании. Ведь такая недвижимость, как участок земли, пользуется спросом в любое время и при любых ситуациях, потому что это еще и выгодное вложение средств.
Однако при совершении сделки необходимо помнить обо всех особенностях и нюансах, которые могут происходить на этом этапе, тем более, крайне важно соблюдать все правила и рекомендации, которые касаются оформления документации. В частности особое значение в таком случае имеет межевой план, который является необходимой бумагой, составляющейся на основе кадастрового плана территории земельного участка. При этом в данном документе должна быть отражена определенная информация, касающаяся сведений из государственного реестра, где указываются сведения об участке, участках или частях. Конечно же, данной деятельностью занимаются организации, предлагающие кадастровые услуги.
При этом стоит отдельно выделить те аспекты и параметры, которые должны быть включены в обязательном порядке в межевой план земельного участка:
— сведения об участках земли, в том случае, если были проведены кадастровые работы, а также информацию о тех действиях, которые были организованы для кадастрового учета;
— сведения о частях участков земли, если также были выполнены кадастровые услуги;
— какая-либо новая информация, которая вносится в государственный реестр о том, что проводились какие-либо мероприятия или действия непосредственно на земельном участке или его части.
Все это позволит грамотно осуществить сделку приобретения или продажи недвижимости в виде земельного участка, а также оформить все возможные изменения в плане границ, зонирования и перемены территориального расположения объектов.
